600 м2 Хостел на 50 коек+ресторан на 50 посадочных+танцпол. Новый проект. Варна

Для тех кто серьезно желает хорошо зарабатывать на этом хостеле. Самый центр. От ЖП возкала 200 шагов, от моря метров 300 – магазины круглосуточные парочка рядом, рестораны кафе клубы – тьма вокруг. Туристам приезжающим будет здорово. Предложение появилось как раз в тот момент когда ГАГАРИН ХАУС получил лицензию и категоризацию и активно принимает клиентов.

Бронируйте и приезжайте. На Букинге и просто по приезду можете зайти. Пешеходная зона. Ул Колони 5. Вывеска на стене висит. Капсулы внутри застелены. Пивом зарядили уже.

Мне в кайф создать первый на балканах капсульный хостел, провести все согласования в соответствии с законами, и сдать готовый проект заказчику в управление. Пятый мой гостиничный обьект. Теперь руки развязаны вновь (так как не могу вести несколько пректов сразу, порядочность должна быть) и за три месяца будет конфета хостел. Новый, просторный большой и в отличном коммуникабельном месте.

Итак

Два этажа + подвал. Собственник один. Обо всем можем договориться и отсрочки платежам на гратисный период и часть средств потраченных на ремонт за счет наема и по всем вопросам найдем компромиссы и ответы.

Паркинг есть машин на 5-6 или на 20 моторов.

Первый этаж для размещения лофта, ресторана, зала игровых автоматов и всего общепользовательского. Площадь 110 метров. Можно в принципе и там кровати установить еще штук 10, перегородки поставитьт, что будет гуд Второй этаж 6 комнат на 48-50 человек, два туалета, офис, баня и длинный коридор. Площадь 230 м3 второго этажа

Подвал – можно организовать суперклуб со светом звуком и танцполом, зал игровых автоматов, дискотеку. Да мало ли что можно сделать там. Площадь 230 м2. Концерты хоть каждый день устраивать а нет концертов – плясать под звуки диско.

Теперь сложите все площади и посчитайте какой объект можно сделать. Наем 1700 лева в месяц. Договор 5+5 пет и далее.

Нужен ремонт. Не такой большой. К комнатах косметика и стены, на первом этаже как дизайнер скажет- стены и косметика , перегородки и всякое. Тут заказчик сам решит что и как делать

В подвале течет вода откуда-то но есть свет. Потолок высокий. Там полный дизайн и ремонт. Ревизию провести не проблема.

Строителей и специалистов как грязи в Болгарии.

Несколько строителей -тендер проведем, сравним сметы и проверим.

Все по договорам и через банк. Никакого кэша. Все документы проверены. Все в порядке.

Детали в личной переписке.

Варианты-

1 – Мы разрабатываем БП+договор аутсорсинга на все части проекта. Сдаем закачику и он сам управляет

2 – смотри пункт 1+ управляем проектом 3 года. Потом или продлеваем или сдаем заказчику.+

Пустозвонам, злопыхателям, идиотам. простоинтересующимся и прочим нишебродам прощу не тратить наше время.

Есть желание – списались, купили билет на самолет приехали посмотрели, день подумали – дали решение. Не дали – досвидание. Объект вкусен. Наем очень интересен. Окупаемость и все оборудование, доходы расходы считаем в бизнесплане. Не предварительном а конкретном. Договор на БП тоже будет + договор аутсорсинга. Обсудим на месте.

Суперхостел получится. Можно и отель со звездами сделать там.

Но это уже другая история Здание смотрим на гугле тут

Здание впереди на котором климатик висит и красная машина с мужиком.Адрес 9000, Варна. Ул София дом 1.

Будьте добрее, берегите себя и окружающих ваших.

Хороша страна Болгария

Есть вопросы? Пишите. Спросите – ответим .

bulruss - наш скайп

Важные данные о Болгарии при получении ВНЖ и переезде. - жмите и читайте.

Открываем пекарню. Шаг 1. Благое дело.

Открываем пекарню. Шаг 3. Выбор помещения