Lito88 линейка RSS2021-11-28T19:47:22+0000Приветствую всех кто читает эту публикацию! Недавно в своей публикации я сделал подборку путей и возможностей получения ПМЖ в Испании.  Сегодня я хочу предложить еще одну подборку, и она касается вопросов приобретения недвижимости в Испании и что это дает. Недвижимость в Испании могут покупать граждане любых стран. Оформить сделку можно на физическое или юридическое лицо. Получать дополнительные разрешения от местных властей обычно не требуется (исключение – в некоторых регионах до сих пор запрашивают разрешение от Министерства обороны, впрочем, число таких мест сокращается). Чтобы купить объект, не нужно обладать местным ВНЖ либо становиться резидентом Испании. Не существует ограничений и по типам недвижимости: иностранцы могут свободно покупать квартиры на первичном и вторичном рынке, участки земли, частные дома с землёй, коммерческие объекты. Собственник любой испанской недвижимости, независимо от её стоимости, может рассчитывать на многократную шенгенскую визу сроком действия до 90 дней в полугодие. В 2013 году появилась ещё одна возможность – «золотая виза» для иностранцев, которые приобрели недвижимость в Испании на сумму от €500 тыс. Собственник получает ВНЖ с правом на работу и возможностью перевезти с собой семью. Права и обязанности иностранца в отношении приобретённой недвижимости ничем не отличаются от таковых для граждан страны. То есть придётся платить налоги, покрывать коммунальные услуги и подстраиваться под требования арендного законодательства, которое в последние годы становится всё жёстче.   Налоговым резидентам РФ при открытии юрлица или банковского счёта в Испании необходимо сообщить об этом в налоговую службу родной страны. Налоги при покупке недвижимости Уплачиваемые при покупке собственности налоги зависят от типа объекта. Первичный рынок. При покупке у застройщика потребуется заплатить местный НДС (IVA – impuesto sobre valor añadido), который, независимо от региона, составляет 10%. Если речь идёт о коммерческом объекте, земельном ... Читать далее

]]>2021-11-28T19:47:22+0000- Эмиграция через учебу Это возможно осуществить на основании учебы на курсах испанского языка или по программам высшего образования с интенсивностью не менее 20 часов в неделю. При оформлении выдается карточка студента максимум на один учебный год, при продолжении обучения ее можно продлить без выезда из Испании. Не считается резиденцией (ВНЖ), и время пребывания по ней в Испании не идет в зачет ПМЖ. По договоренности с работодателем можно дополнительно оформить разрешение на работу, а находясь в Испании более 3 лет в качестве студента, можно сменить статус и оформить ВНЖ с правом на работу. - ПМЖ в Испании на основании аренды При подтверждении стабильного удаленного дохода, существенных сумм на счетах и наличия недвижимости в Испании для проживания возможно получение ВНЖ без права на работу/по благосостоянию. Недвижимость может быть как собственной, так и арендованной, в последнем случае понадобятся более мощные финансовые гарантии. Важно, чтобы доход был легальный, а все налоги с него уплачены. ВНЖ такого типа выдается сроком на год, для его последующего продления на два года необходимо пребывать минимум 183 дня в году на территории Испании.  Этот оптимальный вариант для переезда всей семьи на ПМЖ при отсутствии необходимости ведения трудовой деятельности в Испании. - При покупке недвижимости Для получения ВНЖ в таком случае подразумевается наличие минимальной суммы инвестиций от 500 000 евро на одного совершеннолетнего дееспособного человека. ВНЖ с правом на работу запрашивается для инвестора и ближайших членов семьи. В случае покупки недвижимости, как одного объекта, так и нескольких общей стоимостью от 500 000 евро и более, возможно также использование заемных средств банка на недостающую часть суммы, превышающую 500 000 евро. Недвижимость может быть как жилой, так и коммерческой, либо участком земли.  Преимуществами такого ВНЖ является сокращенное время рассмотрения запроса, а также отсутствие обязательного пребывания в Испании в течение 183 дней в году (дост... Читать далее

]]>2021-10-24T16:06:03+0000Северная Америка Перебраться в США и Канаду мечтают многие. Канада более лояльно относится к переселенцам, здесь всегда дефицит рабочих рук, хотя и специалисты не останутся без работы. В стране работает несколько иммиграционных программ, по которым можно законно осуществить переезд на ПМЖ в эту страну. США не очень приветствует трудовых мигрантов, так как они отнимают вакансии у местных жителей. Но если вы обладаете уникальными способностями или хотите инвестировать в экономику, американские иммиграционные власти будут готовы рассмотреть вашу кандидатуру.   Великобритания В последнее время Великобритания существенно ужесточила требования к желающим переехать на ПМЖ. Но, тем не менее, многие россияне рассматривают Англию как страну для будущей эмиграции. Чтобы переехать и жить в Англии, необходимо: владеть британским английским на высоком уровне; иметь востребованную специальность и обладать серьезными профессиональными знаниями; не иметь судимостей и проблем с законом на родине; не участвовать в террористическом/экстремистском движении; быть финансово самостоятельным. Если вам повезет и вы получите ПМЖ в Британии, то сможете без каких-либо ограничений жить в стране, меньше платить за обучение в лучших вузах (по сравнению с иностранцами, конечно), получать государственные пособия.   Португалия Португалия находится в тени лидеров ЕС – Франции и Германии. Но для жизни она не менее комфортна, чем ее знатные соседи, поэтому многие наши соотечественники рассматривают ее в качестве постоянного местожительства для эмиграции из России. Иммигрантов привлекает комфорт, размеренность и отдаленность от горячек точек и регионов с нестабильной экономикой. Знакомство со страной можно начать с получения шенгенской визы и посещения страны в качестве туриста. Шенген разрешает проживание в стране в течение 90 дней, но без права на работу, учебу и ведение бизнеса. Варианты переезда на ПМЖ в Португалию типичны: получение образования; воссоединение семьи; трудоустройство по рабочей визе; ... Читать далее

]]>2021-10-21T14:15:11+0000Польша – страна, расположенная в самом центре Европы. Будучи довольно крупной по европейским меркам (входит в первую десятку стран по площади¹ и населению²), Польша активно использует свое удачное местоположение. Фактически это своеобразный мост между странами Европы и странами СНГ. Учитывая стремительное развитие экономики и довольно мягкую иммиграционную политику, Польша является весьма привлекательной страной как для бизнес-иммиграции, так и для переезда с целью найти достойную работу.   Способы уехать и остаться в Польше:   - Получить рабочую визу и приехать на работу Пожалуй, это один из самых распространенных способов попасть в Польшу. Хотя страна не имеет прекрасных пляжей Испании, живописного побережья Франции или высоких зарплат Германии, зато получить рабочую визу в Польшу намного проще, чем в другие, более обеспеченные страны Европы. Все это благодаря упрощенным процедурам трудоустройства для иностранцев из Восточной Европы. Например, для работы на основании “oświadczenia o powierzeniu wykonywania pracy cudzoziemcowi” (заявления о поручении выполнения работ иностранцу) упрощенный порядок распространяется на граждан России, Украины, Беларуси, Грузии, Молдовы и Армении. Вакансий так много, что часто агентства не взимают плату с соискателей (их услуги оплачивает работодатель, заинтересованный в сотрудниках).   - Полицеальная школа Это специальные школы для взрослых («policealna» – само слово обозначает «после лицея»). Их цель – дать простую практичную профессию, не требующую высшего образования. Часто такое обучение предоставляется бесплатно (и для иностранцев тоже) – важно лишь собрать пакет необходимых документов. Приглашение в школу дает основание получить визу в Польшу⁷. Стоит учесть, что у данного способа есть дополнительный плюс – для поступления в полицеальные школы обычно не требуется сертификат о знании польского языка (в отличие от университета). Однако обучение проводится на польском языке, поэтому стоит начать его учить как можно раньше. Обучение... Читать далее

]]>2021-10-19T16:19:06+0000Люксембург представляет собой небольшое, но очень развитое в плане экономики и инфраструктуры государство. Данная страна имеет большое значение для Евросоюза, так как на её территории расположено более 1 000 инвестиционных фондов и около 200 банков. Уровень жизни в Люксенбурге отличается стабильностью. Доходы рядовых гражан довольно высокие, что привлекает поток мигрантов со вскго мира. В частности, многие россияне желают вступить в ряды граждан Люксенбурга. Основания для переезда в Люксембург Миграционная политика Люксембурга является одной из самых жёстких в Евросоюзе. Для того, чтобы переехать в данную европейскую страну и получить вид на жительство необходимы существенные основания. Таковыми являются: Приобретение личного жилого помещения в Люксембурге; Вступление в брак с гражданином рассматриваемого государства; Наличие официального рабочего места в Люксембурге; Иммиграция в Люксембург с целью воссоединения с семьёй; Ведение частной предпринимательской деятельности и внедрение собственных инвестиций в различные экономические отрасли Люксембурга. Обучение на территории данного государства в высших или средних специальных заведениях; Стоит отметить, что добиться статуса беженца на территории Люксембурга не просто. Данное государство не входит в перечень стран Европейского Союза, охотно предоставляющих политическое убежище. Однако гражданин Российской Федерации может направить прошение о предоставлении статуса беженца в Люксембурге в том случае, если на родине его жизни угрожает реальная опасность. Для подачи прошения о политическом убежище достаточно въехать на территорию Люксембурга по типовой туристической визе. Необходимые документы для получения ВНЖ Для для оформления вида на жительство заинтересованному лицу следует подготовить следующие документы для ПМЖ в Люксембурге : Действительный заграничный паспорт (не менее 8 месяцев до окончания срока легитимности); 2 визовые фотографии формата 3,5 на 4,5; 3 заявления на имя уполномоченного консула Люксембурга с пр... Читать далее

]]>2021-10-17T14:11:04+0000