Приобрести недвижимость в Турции в сельской местности и в районах, имеющих стратегическое значение, нельзя, но зато возможно в любом городе. Важно только, чтобы выбранная недвижимость имела статус «жилье» или «рабочее место» и ее площадь не превышала 25 000 кв. метров. Определившись с выбором объекта, не стоит доверять его фотографиям и описанию на сайте недвижимости, свяжитесь с агентством и отправляйтесь в Турцию. Очень многие компании, занимающиеся продажей недвижимости в Турции, предоставляют на время осмотра и оформления документов проживание в отеле, транспорт до гостиницы, сопровождение русскоговорящего представителя. Важно проверить, находится ли объект покупки в Кадастровой книге – проверка станет залогом чистоты совершаемой сделки. Обсудив с продавцом все нюансы сделки, вам необходимо составить нотариально заверенный договор купли-продажи (на русском и турецком языках). Обратите внимание, что турецкие нотариусы не оформляют и не регистрируют сделки. Подписывая договор, вы оплачиваете 10 -25 % от стоимости сделки в качестве залога (задатка), остальная сумма должна быть перечислена после всех проверок в соответствии с условиями договора. На проверку предоставленных документов уйдет 5 месяцев. После проверки все документы направляются в Кадастровое управление для регистрации прав собственности на купленную недвижимость (TAPU). TAPU – абсолютное и безвременное право собственности на недвижимость, приобретенную в Турции. При оформлении TAPU для иностранных граждан обязательно присутствие государственного переводчика и наличие на договоре его подписи. При приобретении жилья вам придется оплатить следующие государственные пошлины: 1. налог на имущество; 2. оплата за регистрацию TAPU. Кроме того потребуется оплатить услуги переводчика. За владение недвижимостью взимаются следующие ежегодные налоги: на недвижимость, на вывоз мусора. Не забудьте учесть расходы за коммунальные платежи, содержание бассейна, сада, спортплощадки. Покупка недвижимости в Турции дает право на получение вида на жительство и открытия своего дела в стране. Чтобы получить вид на жительство необходимо: 1. предъявить TAPU в турецкое посольство в Москве; 2. оформить одноразовую долгосрочную (3 месяца) визу; 3. прилетев в Турцию, обратиться в иностранный отдел полиции. Через 30-45 суток вы получите вид на жительство на год. Если у вас есть квартира, то разрешение на открытие своего дела, вы получите в течение недели.
 |
Советы путникам: Как приобрести недвижимость в Турции
Приобрести недвижимость в Турции в сельской местности и в районах, имеющих стратегическое значение, нельзя, но зато возможно в любом городе. Важно только, чтобы выбранная недвижимость имела статус «жилье» или «рабочее место» и ее площадь не превышала 25 000 кв. метров. Определившись с выбором объекта, не стоит доверять его фотографиям и описанию на сайте недвижимости, свяжитесь с агентством и отправляйтесь в Турцию. Очень многие компании, занимающиеся продажей недвижимости в Турции, предоставляют на время осмотра и оформления документов проживание в отеле, транспорт до гостиницы, сопровождение русскоговорящего представителя. Важно проверить, находится ли объект покупки в Кадастровой книге – проверка станет залогом чистоты совершаемой сделки. Обсудив с продавцом все нюансы сделки, вам необходимо составить нотариально заверенный договор купли-продажи (на русском и турецком языках). Обратите внимание, что турецкие нотариусы не оформляют и не регистрируют сделки. Подписывая договор, вы оплачиваете 10 -25 % от стоимости сделки в качестве залога (задатка), остальная сумма должна быть перечислена после всех проверок в соответствии с условиями договора. На проверку предоставленных документов уйдет 5 месяцев. После проверки все документы направляются в Кадастровое управление для регистрации прав собственности на купленную недвижимость (TAPU). TAPU – абсолютное и безвременное право собственности на недвижимость, приобретенную в Турции. При оформлении TAPU для иностранных граждан обязательно присутствие государственного переводчика и наличие на договоре его подписи. При приобретении жилья вам придется оплатить следующие государственные пошлины: 1. налог на имущество; 2. оплата за регистрацию TAPU. Кроме того потребуется оплатить услуги переводчика. За владение недвижимостью взимаются следующие ежегодные налоги: на недвижимость, на вывоз мусора. Не забудьте учесть расходы за коммунальные платежи, содержание бассейна, сада, спортплощадки. Покупка недвижимости в Турции дает право на получение вида на жительство и открытия своего дела в стране. Чтобы получить вид на жительство необходимо: 1. предъявить TAPU в турецкое посольство в Москве; 2. оформить одноразовую долгосрочную (3 месяца) визу; 3. прилетев в Турцию, обратиться в иностранный отдел полиции. Через 30-45 суток вы получите вид на жительство на год. Если у вас есть квартира, то разрешение на открытие своего дела, вы получите в течение недели.Did you like the publication? Thumbs up!
Do you like how the author writes? Subscribe and read all posts in the author blog!
Do you want to know what they write in the comments to the publication? Subscribe to the publication and read!
Want to share your thoughts with the author? Write in the comments and the author will definitely answer!
Do you want to appreciate the work of the author? be generous and just thank him!
2355
1 января
1511-р
274 указ
274-ФЗ
Cancellation of citizenship
Citizenship
ID-Карта
Obtaining citizenship
Russia
Russian Federation
Австралия блогер иммиграция финансы бюджет новый год
Австрия Иммиграция ВНЖ ПМЖ
Австрия деревня жизнь иммиграция
Аргентина иммиграция способы иммиграции
Армения Евразийский союз
Беженец паспорт Россия
Беженцы
Белоруссия иммиграция ВНЖ ПМЖ Гражданство
Бельгия иммиграция ПМЖ ВНЖ Гражданство
Брак иммигрант рынок рождаемость за муж за иностранца
Other publications author
С 1 апреля 2024 года заработают изменения в ст.25 и 26 федерального закона «О безопасности дорожного движения». С этого момента ин ...
Российское Правительство утвердило план мероприятий концепции государственной миграционной политики на 2024-2025 годы, в нем содер ...
С 2024 года, после получения патента и заключения договора с работодателем, мигрант должен не только отправить копию этого договор ...
Граждане Украины, Ирака, Сирии, Афганистана и Йемена, а также некоторые лица без гражданства смогут получать гражданство России в ...
И вот случилось прям под новый год! Россиян, проживающих за границей и желающих добровольно переселиться в РФ, обяжут подтверждать ...
Комитет Госдумы по госстроительству и законодательству одобрил ко второму чтению поправки к закону о принудительном выдворении из ...
The Russian President Putin introduced a draft law to the Russian State Duma, according to which, it is proposed to change the rul ...
Начало 2022 года стало довольно активным в плане миграционной политики и решений принимаемых государственными органами для того чт ...
Выдворять из России иностранцев будут бессрочно! В последнее время, появилось очень много законодательных инициатив. В конце 2021 ...
В предверии рассмотрения и принятия нового закона о гражданстве России в 2022 году, проект которого в настоящее время рассматривае ...
All publications author
© 2024 MigrantwebRU