Недвижимость в Болгарии.
Три разных стоимости на одну и ту же квартиру в Болгарии, для разных покупателей. Для русского, для европейца и для болгарина местного. Бизнес по-болгарски. Такие вот маркетинговые ходы применяют риелторы и продавцы недвижимостью в стране вечнокрасных помидоров.
Кажется купили, но не совсем. Первый взнос оплатили, а строительство не начато. Такие варианты тоже бывают. И не только в Болгарии. Как себя уберечь от обмана.
Как не попасть к мошенникам покупая недвижимость в Болгарии. Просто. Нужно знать где могут обмануть и быть к этому готовым. Предупрежден – значит вооружен.
А в остальном рынок недвижимости в Болгарии ничем не отличается от других стран. Наверное только стоимостью квадратного метра. Пока самая низкая в Европе цена. Но, все меняется.
Знаете ли вы, будущие покупатели апартаментов на море в Болгарии, что риелторы болгарские имеют, как минимум, три ценника на стоимость предлагаемых апартаментов.
С одной стороны бизнес есть бизнес. Если покупатель платит за апартамент по максимальной цене, отчего же не продать. Любой бы так сделал продавец. Это просто бизнес и ничего личного. Но, ощущать себя осликом Иа никому не хочется.
Итак про разные ценники на один и тот же апартамент.
Первый, конечно же, для русских. Самый высокий ценник. Второй для европейцев. Тут цена немного ниже, процентов на 5-10. И третий ценник, для своих сограждан, болгар. Тут цена на апартаменты самая низкая, потому, что у болгарина денег нет много, чтоб покупать.
Откуда такая информация, спросите вы. Случайно вскрылся факт такой обманки русских покупателей. И об этом рассказал мне один знакомый человек, который недавно приобрел апартамент в 120 метров площади, по цене в 700 евро за метр, на море Черном, на линии первой, что море видно, и с обслуживанием в 12 евро м2 в год. Все его устроило, но остался небольшой негативный осадок, после того, как он купил апартамент и полностью его проплатил.
Обнаружил он случайно, что для шведов, у той же компании, цена на точно такой же апартамент-близнец, с такой же мебелью, в этом же комплексе стоит 550 евро за метр. Но для шведов или для других европейцев.
Узнал тогда, когда бестолковая русская работница болгарского агенства недвижимости, предложила найти в России еще клиентов и дала ему, перед самым отлетом, когда провожала клиента, несколько каталогов. Но, дура, не посмотрела, что каталоги на шведском языке дала и цена для шведов была указана там.
Мой знакомый только в самолете, взявшему курс на Ебург, уже рассмотрел внимательно и ошалел от такого отношения к покупателям, к способам ведения бизнеса. Но, что уже делать. Собственностью владеет, все оплачено, документы подписаны, ключи в кармане, а ослиные уши выросли уже после сделки. В полете.
Почему же так поступают продавцы недвижимости и разделяют покупателей по признакам. Сложно сказать. Наверное хорошие психологи они. Заманивают бесплатным проживанием и питанием русского, прилетевшего в Болгарию. А как падки на халяву наши, из Раши. Бесплатно номер в отеле сняли для него и уже не выпустят из лап своих риелторских. И отказать неудобно и опустошат карманы и продадут апартамент по «русской» цене.
Русскому чтоб на разборки потом приехать из России в Болгарию, нужно визу получать, геморрой, самолеты, отель. В пару тысяч евроденег такой прилет выльется, да и не факт, что сможет выиграть дело или убедить продавца вернуть часть денег. Все же подписано. Поздно руками махать.
Европейцу проще прилететь в Болгарию. Морду набить и потребовать сатисфакцию, если обнаружит такую ситуацию. Стараются болгары не связываться с европейцами такими своими схемами продажи.
Болгарину, местному, вообще в кайф будет засудить такого продавца, если он ему, болгарину, брату по крови, вдует апарт по цене для русского. Вот потому то и цена для «своего», болгарского гражданина самая низкая, отражающая реальную стоимость метра квдратного.
Как же купить апартамент на море в Болгарии по реальной цене, не завышенной для русского покупателя.
Просто.
Услугу «Тайный Болгарский Покупатель», оказываем, по договору естественно, в Болгарии, которая заключается в выявлении истинных цен на выбранный вами апартамент в конкретной строительной или риелторской фирме. Наш болгарский засланный казачок (истинный болгарин), все пронюхает, приедет-посмотрит на объект, в каком он состоянии, снимет фото-видео апартамента выбранного, выяснит реальную цену и заключит договор, если нужно. По реальной «болгарской» цене.
Что делать
Не дайте себя обмануть при покупке недвижимости в Болгарии. А как. Спросите нас – подскажем и расскажем. Есть много способов обмана покупателей недвижимости в Болгарии. Особенно когда эти покупатели из России прилетают в Болгарию.
Такова жизнь.
Хороша страна Болгария
Как купить квартиру в Софии и сдавать ее под найм, получая стабильный доход -Спросите письмом. Как это сделать
Полезные ссылки по теме
Как получить финансирование своего бизнеса в Болгарии.
«Пора валить» - Открытая группа эмигрантов в ФЕЙСБУКЕ
Бизнес предложения из Болгарии.
Портал СТАРТ. Каталог предприятий производителей Болгарии.
Перец Болгарский. Минимальная партия 15 тонн
Мини инвестиции от 1000 евро - Для желающих увеличить сбережения.
Русские успешные фрилансеры - Сообщество фрилансеров, успешно работающих на себя.
А для того, чтобы не попасть к мошенникам при покупке недвижимости, стоит прочитать вначале книгу «Как покупать недвижимость в Болгарии», в которой расписано все возможное и невозможное. Все детали и законы. Все способы обмана покупателей недвижимости в Болгарии. Все законные способы приобретения недвижимости и способы перевода-вывода денег из России.
Предупрежден – значит вооружен
-Окажем различные услуги на территории Болгарии.
Дадим работу креативным мальчикам и девочкам
Пишите письма, спрашивайте - Получите ответ о бизнесе и жизни в Болгарии
Онлайн Интернет-радио «Болгария» - трансляции об эмиграции и жизни
Did you like the publication? Thumbs up!
Do you like how the author writes? Subscribe and read all posts in the author blog!
Do you want to know what they write in the comments to the publication? Subscribe to the publication and read!
Want to share your thoughts with the author? Write in the comments and the author will definitely answer!
Do you want to appreciate the work of the author? be generous and just thank him!
Dear visitors! In order to find out about the answers to your questions in the comments, we recommend that you go through a simple and easy registration in our network, and then subscribe to the content of your choice!
RegistrationА как вы открывали пластмассовую пробку от “Агдама” или “Трех Топоров”, про “Солнцедар” или “Яблочко” по 0,80 рубля, я вообще молч ...
Можно ли заработать на черноморском побережье Болгарии? Легко. Сезон на море, кормит целый год. Такова реальности жизни. И все не ...
Ситуация интересная. Депозиты в банках - 0.2% годовых, минус плата за обслуживание банку, итого, для вкладчика получается держать ...
Торговля винами отличный бизнес, приносящий отличный доход. Займись торговлей вином и получай прибыль. Болгарские вина, по своему ...
Чем так хороша Болгария? Страна во всех отношениях правильная. Экологически чистая, приятная и полезная. И если ты нормален и адек ...
Можно ли совместить несовместимое? Сладкое с соленым и запить пивом, желательно крафтовым и живым. Можно! Еще как можно, и нужно в ...
Покупка, реконструкция и продажа домов в Болгарии. Как вариант выгодного и хорошего бизнеса в Болгарии с небольшим “начальным фина ...
Лечение и профилактика бронхиальной астмы и бронхитов в Болгарии поставлена должным образом и достаточно эффективно. Раз в год или ...
Винолечение известно с древнеримских времен. Платон называл вино – молоко стариков. И не напрасно. Эликсир жизни и здоровья есть п ...
Как купить домик в Болгарии для переезда, и вернуть потраченные деньги. Хороша жизнь в Болгарии. Спокойное место, чистота природы ...
All publications author