Продажа

Эксперты в один голос утверждают, что Латвия — один из лучших вариантов для инвестиций в недвижимость. Во-первых, это страна Евросоюза, а преимущества собственного жилья в единой Европе подробного анализа не требуют. Это и вид на жительство, и свободное перемещение внутри ЕС, и высокий потенциал на рынке недвижимости.

Во-вторых, на данный момент в Латвии очень низкая плотность населения и до 2014 года действуют законодательные ограничения на покупку земель гражданами и организациями ЕС. Это значит, что искусственно сдерживаемый поток инвестиций со стороны западных соседей через пару лет хлынет в страну, и можно не сомневаться, что скоро цены на жилье на балтийском побережье станут совсем иными.

В-третьих, в Латвии почти половина населения по-прежнему говорит по-русски, а это облегчает как проживание, так и ведение бизнеса в соседней стране для наших сограждан.

Рынок жилья в Вентспилсе весьма разнообразен: маленькие квартиры в многоэтажках, элитные — в новых домах, частные дома в городе и большие частные угодья рядом с городом, к которым прилагаются гектары непахотных земель. Стоимость, конечно, также различается, но цены снова порадуют инвесторов. Например, двухкомнатная малогабаритная квартира в «хрущевке» после ремонта обойдется всего в 20 000 $. А двухэтажный кирпичный дом с отделкой, к которому прилагается полгектара земли, в пригороде Вентспилса будет стоить около 70 000 $.

Дополнительные расходы

При обязательной регистрации собственности в земельной книге нужно будет уплатить 2 % от кадастровой стоимости жилья. При поиске недвижимости с помощью агентств расходы составят примерно 5–10 % от стоимости недвижимости — в зависимости от сложности запроса и состояния рынка. Сейчас налог на недвижимость в Латвии составляет 1 % от кадастровой стоимости жилья.

На сегодняшний день для жителей России не существует никаких ограничений при покупке недвижимости в Латвии. Привлечение инвестиций весьма выгодно для латвийцев, поэтому процедуры покупки недвижимости иностранцами по возможности упрощены, а законы предполагают специальные условия въезда и проживания в Латвии иностранных граждан, имеющих здесь собственность

Оригинал взят у в Недвижимость в Вентспилсе: у самого синего моря