Получение гражданства Гренады, может стать той заветной мечтой для того кто желает спокойной островной жизни в тепле и на море!
Программа этого островного государства гражданство за инвестиции, является привлекательной, особенно в условиях когда так быстро развивается удаленная работа.
В первоначальном виде программа была запущена в 1997 году, через 16 лет её изменили. За всё время более 3 тыс. иностранцев получили паспорт Гренады.
Инвесторам предлагается два варианта получения гражданства: иностранец может либо внести безвозвратный взнос в государственный фонд, либо купить недвижимость.
Для получения паспорта Гренады не требуется проходить собеседование, знать язык или историю государства. Документы на паспорт можно подавать удалённо.
Срок получения гражданства – от 60 до 90 дней. Выдают паспорт в офисе агента или доставляют на дом. Документ необходимо менять каждые пять лет (при сохранении инвестиций в виде недвижимости).
Основной заявитель должен быть старше 18 лет. Важно быть «благонадёжным»: законопослушным, с легальными накоплениями, не иметь отказа в визах от стран, с которыми у Гренады договор о безвизовом въезде.
Вместе с основным заявителем претендовать могут супруг (супруга), дети до 30 лет, родители – независимо от возраста, бабушки и дедушки, несовершеннолетние (до 18 лет) братья и сёстры основного заявителя или его супруги. Дети, родители, бабушки и дедушки должны быть финансово зависимы от заявителя; братья и сёстры не должны состоять в браке и иметь детей.
Первый вариант. Безвозвратный взнос в размере не менее $150 тыс. (сумма на одного заявителя) в Национальный фонд преобразования. По сути, инвестор дарит эти деньги стране. Если с инвестором на паспорт претендует супруг(а), сумма увеличивается до $200 тыс. Размер вложений сохраняется и для заявителя с тремя иждивенцами в заявке – за каждого последующего выплачивается ещё по $25 тыс. Итоговая сумма, с учётом пошлин и сборов, вырастает в разы.
Второй вариант. Покупка недвижимости в одобренном правительством девелоперском проекте. В этом случае необходимо приобрести объект стоимостью от $220 тыс. Конечная минимальная сумма взноса, с учётом инвестиций, пошлин, сборов и расходов, связанных с проверкой на благонадёжность, составит чуть более $300 тыс. Актив можно продать только через пять лет.
Покупая недвижимость, можно решить сразу две задачи – иммиграционную (собственно паспорт) и инвестиционную (доход с аренды).
По условиям программы, приобрести можно только ту недвижимость, что одобрена властями Гренады. Пятизвёздочный курортный комплекс Kimpton Kawana Bay именно такой. На острове представлено 19 проектов, где можно купить недвижимость для участия в программе, но Kimpton Kawana Bay является ведущим. В 2020 году на него пришлось 57% от всех поступающих заявок на гражданство.
Владеть апартаментами можно как единолично, так и совместно с другими инвесторами. Минимальный порог инвестирования – $220 тыс. Это стоимость студии в отеле.
Комплекс, состоящий из пяти корпусов, строится на пляже Гранд-Анс. В проекте меблированные видовые студии и апартаменты класса люкс площадью от 56 кв. м. Отельная инфраструктура – фитнес-центр, спа-салон, лаундж-бар, ресторан, бассейн-инфинити, зоны отдыха.
Сдача всего проекта запланирована на декабрь 2021 года.
К началу 2021 года уже продано 81% жилищного фонда. Собственниками стали инвесторы более чем из 30 стран.
Управляться комплекс будет сетью отелей Kimpton Hotels & Restaurants, входящей в крупнейшую группу компаний InterContinental Hotels Group (5 795 действующих отелей и 1 941 – в процессе строительства).
При покупке апартаментов инвестор заключает с отелем пятилетний договор на управление. В нём прописана доходность, ответственность сторон. Оператор проекта – Kimpton – публично не называет проценты гарантированной прибыли. Они обсуждаются при личном общении с инвестором. Прогнозируемый годовой доход от аренды составляет 3–5% за счёт прозрачной модели распределения доходов.
Собственник имеет возможность отдыхать в своих апартаментах бесплатно 14 дней в году. Дни отдыха сверх срока оплачиваются. Стоимость проживания отдельно согласовывается с менеджментом отеля.
ПИШИТЕ ВАШИ КОММЕНТЫ И ПОЖЕЛАНИЯ ЕСЛИ ВАМ ЭТА СТАТЬЯ ОКАЗАЛАСЬ ИНТЕРЕСНОЙ!!
Did you like the publication? Thumbs up!
Do you like how the author writes? Subscribe and read all posts in the author blog!
Do you want to know what they write in the comments to the publication? Subscribe to the publication and read!
Want to share your thoughts with the author? Write in the comments and the author will definitely answer!
Do you want to appreciate the work of the author? be generous and just thank him!
Dear visitors! In order to find out about the answers to your questions in the comments, we recommend that you go through a simple and easy registration in our network, and then subscribe to the content of your choice!
RegistrationAll publications author